안녕하세요? 똑님입니다^^
2022년 경제정책방향이 발표되었습니다.
내년 사전청약 규모를
6만 2000가구에서 6만 8000가구로 늘립니다.
이는 3기 신도시, 민간 분양을 포함한 것이죠.
상세 계획은 내년 초 발표하고
추가 확대 방안도 지속적으로 검토한다고
합니다.
청약 당첨은 주택을 구매하려는 실수요자에게
무엇보다도 매력적인 일입니다.
이번 포스팅에서는 3기 신도시에 대해
알아보도록 하겠습니다.
1. 남양주 왕숙
- 지구명- 남양주왕숙 공공주택지구
- 위치- 경기도 남양주시 진전읍 연평리, 내곡리, 내각리, 진건읍 신월리, 진관리, 사능리, 퇴계원읍 퇴계원리 일원
- 면적- 8,654,278㎡(2,618천평)
- 사업시행자- 경기도, 한국토지주택공사
- 사업시행기간- 2019년 ~ 2028년
- 인구 및 주택계획- 주택 54천 호, 인구 125천 인
입지여건
서울 경계 3.5km에 위치하며 남양주 별내, 다산 등 기개발지 인접
경춘선, GTX-B(예정) 노선 관통 및 별내선, 진접선, 경의중앙선 등이 인접하여 광역교통여건 우수
| 주요 추진경위 | ||
| 2018 | 10.26. | 남양주 왕숙 공공주택지구 지정 제안(LH->국토부) |
| 12.19. | 지구지정 주민공람('18.12.19.~'19.01.02. 14일간) | |
| 2019 | 04.12 | 전략환경영향평가(초안) 공고 및 공람 (30일간) |
| 05.16. | 전략환경영향평가(초안) 주민설명회 개최 | |
| 07.12. | 전략환경영향평가(초안) 공청회 개최(1차) | |
| 09.25. | 전략환경영향평가(초안) 공청회 개최(2차) | |
| 09.26. | 중앙도시계획위원회 심의 | |
| 10.15. | 지구지정 및 지형도면 고시 (국토교통부 고시 제2019-559호) | |
| 2020 | 12.30 | 광역교통개선대책 확정 |
| 2021 | 08.31 | 공공주택지구 지정변경(1차) 및 지구계획 승인 고시 (국토교통부고시 제2021-1039호) |
| 2028 | 12. | 사업 준공(예정) |
2. 인천 계양
- 지구명- 인천계양 공공주택지구
- 위치- 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원
- 면적- 3,331,714㎡(1,008천평)
- 사업시행자- 인천광역시, 한국토지주택공사, 인천도시공사
- 사업시행기간- 2019년 ~ 2026년
- 인구 및 주택계획- 주택 17천 호, 인구 39천 인
입지여건
서울에 연접하며 계양구청, 김포공항, 마곡지구 인근에 위치
인천 도시철도 1호선, 공항철도 및 수도권제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등이 인접하여 광역교통여건 우수
3. 하남 교산
- 지구명- 하남교산 공공주택지구
- 위치- 경기도 하남시 천현동, 항동, 하사창동 교산동, 상사창동, 춘궁동, 덕풍동, 창우동, 신장동 일원
- 면적- 6,314,121㎡(1,910천평)
- 사업시행자- 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 하남도시공사
- 사업시행기간- 2019년 ~ 2028년
- 인구 및 주택계획- 주택 33천 호, 인구 78천 인
입지여건
하남시청에서 남측으로 0.3km에 위치하며 미사, 고덕강일 등 기개발지 인접
수도권제1순환고속도로, 중부고속도로가 연접하여 광역교통여건 우수
4. 남양주 왕숙2
- 지구명- 남양주왕숙2 공공주택지구
- 위치- 경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원
- 면적- 2,393,384.5㎡(724천평)
- 사업시행자- 경기도, 한국토지주택공사, 남양주도시공사
- 사업시행기간- 2019년 ~ 2028년
- 인구 및 주택계획- 주택 14천 호, 인구 33천 인
입지여건
남양주시청에서 3km에 위치하며 남양주 다산, 양정역세권 등 기개발지 인접
향후 강동~하남~남양주 도시철도 개통, 경의중앙선역 신설 등 서울 강남북 광역교통여건 우수
5. 고양 창릉
- 지구명- 고양창릉 공공주택지구
- 위치- 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동, 화정동 일원
- 면적- 7,890,019㎡(2,387천평)
- 사업시행자- 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 고양도시관리공사
- 사업시행기간- 2020년 ~ 2029년
- 인구 및 주택계획- 주택 38천 호, 인구 83천 인
입지여건
고양시청에서 5km에 위치, 서울 은평구, 마포구 경계 인접
서울문산고속도로, 경의중앙선 등 인접 광역교통여건 우수
GTX-A 및 고양선 도시철도(예정) 연계 대중교통 도심접근성 용이
6. 부천 대장
- 지구명- 부천대장 공공주택지구
- 위치- 경기도 부천시 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 일원
- 면적- 3,419,544㎡(1,034천평)
- 사업시행자- 경기도, 한국토지주택공사, 부천도시공사
- 사업시행기간- 2020년 ~ 2029년
- 인구 및 주택계획- 주택 20천 호, 인구 43천 인
입지여건
서울에 연접하며 계양구청, 김포공항, 마곡지구 인근에 위치
수도권제1순환고속도로, 경인고속도로, 광명서울고속도로(예정) 이용시 서울 접근성 우수
남서측으로 서운산단, 오정물류단지, 오정산단이 인접
7. 과천 과천
- 지구명- 과천과천 공공주택지구
- 위치- 경기도 과천시 과천동, 주암동, 막계동 일원
- 면적- 1,686,888㎡(510천평)
- 사업시행자- 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 과천도시공사
- 사업시행기간- 2019년 ~ 2025년
- 인구 및 주택계획- 주택 7천 호, 인구 18천 인
입지여건
과천시청까지 1.7km, 서울시(서초구) 경계 인접
지하철 4호선[선바위역, 경마공원역, 대공원역] 인접
광역접근성 매우 양호(경부고속도로, 강남순환도시고속도로, 과천봉담도시고속화도로 인접)
양재·우면 R&D집적단지와 과천지식정보타운을 연결하는 중심지에 위치
새로운 성장의 거점지역으로의 역할 수행 가능지역
8. 안산 장상
- 지구명- 안산장상 공공주택지구
- 위치- 경기도 안산시 상록구 장상동, 장하동, 수암동, 부곡동, 양상동 일원
- 면적- 2,213,319㎡(670천평)
- 사업시행자- 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 안산도시공사
- 사업시행기간- 2020년 ~ 2026년
- 인구 및 주택계획- 주택 14천 호, 인구 33천 인
입지여건
안산시청까지 5km, 서울시 경계 인접
신안산선 역사 신설 및 KTX 광명역 인접
광역교통 여건 매우 양호(수도권제1순환고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로, 국도42호선)
시흥과 기존 안산도심 연결 개발축선상 위치 지역
새로운 성장 거점지역
9. 광명 시흥
- 지구명- 광명시흥 공공주택지구
- 위치- 경기도 광명시 광명동, 옥길동, 노온사동, 가학동 및 시흥시 과림동, 무지내동, 금이동 일원
- 면적- 1,271만㎡(384만평)
- 사업시행자- 한국토지주택공사
- 사업시행기간- 2022년 ~ 2031년
- 인구 및 주택계획- 주택 70천 호, 인구 161천 인
입지여건
수도권 서남부에 위치
서해안고속도로, 제2·3경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 수원-광명고속도로가 인접
KTX광명역이 약 2.5km 거리에 입지하여 광역교통여건이 우수
10. 의왕·군포·안산
- 지구명- 의왕·군포·안산 공공주택지구
- 위치- 경기도 의왕시 초평동, 월암동, 삼동,군포시 도마교동, 부곡동, 대야미동, 안산시 건건동, 사사동 일원
- 면적- 586만㎡(177만평)
- 사업시행자- 한국토지주택공사
- 사업시행기간- ?
- 인구 및 주택계획- 4.1만 호
입지여건
서울시 경계에서 약 12km 남측에 위치
지하철 1호선 의왕역, 4호선 반월역까지 아우르는 지역으로 영동고속도로, 서해안고속도로와 인접하여 교통여건이 우수
11. 화성 진안
- 지구명- 화성진안 공공주택지구
- 위치- 경기도 화성시 진안동, 반정동, 반월동, 기산동 일원
- 면적- 454만㎡(137만평)
- 사업시행자- 한국토지주택공사
- 사업시행기간- ?
- 인구 및 주택계획- 2.9만 호
입지여건
동탄신도시 서북쪽에 인접하고, 북측에 수원영통지구 위치
동탄인덕원선, 동탄트램 등이 해당지역을 지나도록 계획
GTX-A(예정) 동탄역에서 환승이 가능하여 교통여건 양호
12. 인천 구월2
- 지구명- 인천구월2 공공주택지구
- 위치- 인천광역시 남동구 구월동, 남촌동, 수산동, 연수구 선학동, 미추홀구 관교동, 문학동 일원
- 면적- 220만㎡(67만평)
- 사업시행자- 인천도시공사
- 사업시행기간- ?
- 인구 및 주택계획- 1.8만 호
입지여건
인천 중심 시가지와 인접하여 기반시설등 입지여건 양호
인천 지하철 1호선(문학경기장역)이 지구내 관통
지구 3km 인근 GTX-B(예정) 인천시청역이 위치하여 교통여건이 우수
13. 화성 봉담3
- 지구명- 화성봉담3 공공주택지구
- 위치- 경기도 화성시 봉담읍 상리, 수영리 일원
- 면적- 229만㎡(69만평)
- 사업시행자- 한국토지주택공사
- 사업시행기간- ?
- 인구 및 주택계획- 1.7만 호
입지여건
수원역에서 서측 약 5km에 위치
화성어천지구와 화성봉담2 지구 사이의 미개발 지역에 조성
수인분당선이 지구 북측을 관통
평택파주고속도로, 비봉매송도시고속도로 등이 인접하여 교통여건이 양호
2022년 1월 부터는 '청약홈'에서 공공·민간이 연계한
입주물량 정보를 제공한다고 합니다.
3년 이상 무주택자 추첨을 늘린다고 하니
무주택자들에게 좋은 기회가 될것입니다!
※ 참고 ※
3기 신도시
한국토지주택공사
3기 신도시홈페이지 바로가기
www.xn--3-3u6ey6lv7rsa.kr
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